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      行業動態

      建筑工業化受阻三道坎

      發布日期:2014/7/22 11:47:36 來源:本站 | 熱度:1880℃

      一、標準體系不完善。

      建筑工業化標準體系的建立是企業實現建筑產品大批量、社會化、商品化生產的前提,各國政府對標準制定工作的重視極大推動了各國建筑工業化的發展。然而在我國,雖然對建筑的標準化是有參數的,但始終沒有出臺行業強制性準則,產業鏈中很多環節并未按此標準執行。

      此外,建筑工業化的標準化設計一般是通過對項目中采用工廠加工生產的部品(門窗、欄桿、空調百葉、雨篷等)、構件(預制外墻、陽臺、樓梯、疊合樓板、疊合梁等)進行標準化設計,而且很多部件需要附加在構件上,大量產業鏈環節之間接口集成的問題,不是一家企業的事情,需要標準化設計企業、部品生產企業、建材企業、安裝施工企業等一起配合才能完成,必須是一個產業化聯盟的標準體系才有實現價值,這不是一家企業可以獨立完成的,需要行業各方企業的力量。

      標準化與多樣化的矛盾。工業化在建筑業的進展緩慢,但整個社會已經步入后工業時代,以工業數字化生產作為支持,人們的生活方法和思想理念越來越強調個性與多樣化,消費者會仔細比較價格、面積、戶型、環境等因素。然而,我國建筑工業化還處于前期發展階段,標準化體系設計方面還處于設計定型、構件統一、規格少且強調標準化與通用化,以便于工業化生產和機械化施工。標準化與多樣化構成了天然的矛盾,這對工業化建筑的設計能力提出更高要求,也使企業對工業化建筑的市場化前景有所猶豫。

      與現行建筑技術規范不兼容。由于建筑工業化是對傳統建筑業生產組織方式的變革,工業化技術與國內現行的建筑技術標準、規范不兼容,設計、審批、驗收無標準可依,即使工業化技術的科研單位能夠提供切實可行的實驗數據證明相關項目可行,每一個項目還是需要通過專家論證,成為建筑工業化大規模推廣的一個障礙。

      二、前期研發投入成本高。

      工業化生產能夠大幅提升勞動效率,節約成本,但是建立在大規模工業化的基礎上。目前,由于新型建筑結構體系仍然處于摸索階段,部件標準化和通用化程度低,達不到大規模工業化生產的要求,這使得工業化建筑的成本偏高。此外,為了進行工業化研究,前期需要大量的研究開發、流水線建設等資金投入,即使從長期來看,工業化的投入也都是巨大的且回報緩慢。而且,我國建筑工業化產品按照制造業納稅,增值稅稅率高達17%,遠高于建筑企業按工程造價3%的納稅標準,如此高的稅負落差,加大了生產企業的成本,降低了建筑部品企業的生產積極性。眾所周知,施工企業的利潤空間很小,能夠進行大規模研發投入并耐心等待回報的企業不多。促進建筑工業化發展的配套政策支持不夠,大量的成本投入單靠企業的力量不足以推動整個產業的發展。

      三、地域限制與規;拿。

      由于預制化構件重量較大,不可能像工業化小零件一樣進行遠距離的運輸,預制化工廠生產的預制化構件只能供應給附近的工業化建筑,而在計劃開發建設工業化建筑時,必須在旁邊建立預制化工廠;而對于預制化構件企業,如果沒有大規模的市場需求,只為一家企業或一個樓盤生產構件,無法實現規模效應。

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