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      行業動態

      住宅產業化項目 南京上坊保障房項目

      發布日期:2014/7/31 9:41:58 來源:本站 | 熱度:1570℃

      南京上坊保障房項目(4號地塊)

      1、產業化項目概況

      江寧上坊為2010年南京市開工建設的四大片區保障房項目之一,位于江寧區上坊老鎮東麟路東與104國道之間(萬安北路兩側),總用地面積125公頃,規劃總建筑面積約200萬平方米。其中住宅面積約140萬平方米,安排了1.4萬套(間)保障性住房。6-05棟位于地塊較北側,為一棟15層的廉租房。

      2、產業化項目技術特點

      6-05棟為15層全預制裝配整體式框架鋼支撐結構高層建筑,建筑高度為45米。地下一層為自行車庫,底層為架空層,二至十五層為廉租房,共計196套。整棟建筑總建筑面積為10380.59㎡,其中地下建筑面積為655.98㎡,地上建筑面積為9724.61㎡。

      項目采用的工業化技術包括:預制混凝土柱、梁(疊合)、板(疊合);預制混凝土樓梯、女兒墻、煙道井;內外墻預制NALC板;整體衛浴;無抹灰作業;無外架施工;裝修提前穿插、整體櫥柜、裝修材料集中加工。

      每套廉租房按單室套型設計,配備可供起居和休息的房間、廚房、衛生間及陽臺,套內面積約33㎡,滿足日常生活的需要。每套廉租房均按照成品房標準設計,裝修一次到位。另外每戶均配備陽臺式分體太陽能熱水系統。

      建筑按照自保溫體系進行節能設計,內外墻及冷橋部位均采用NALC板材。太陽能集熱板、洗衣機、空調外機以及太陽能熱水器的水箱在陽臺內集成設計,使外立面設計簡潔美觀。

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