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      行業動態

      仇保興:住宅產業化發展的四大優勢

      發布日期:2014/9/1 15:47:15 來源:本站 | 熱度:1369℃

      仇保興

      有了機遇、問題和缺陷的分析,但更要看到當前住宅產業化發展的優勢。這些優勢主要體現在四個方面。

      首先,領導人重視產業化。我們的老部長俞正聲同志,現在是中央政治局常委、政協主席,專門召開了一次雙周會議來討論住宅的產業化問題,這么高層的領導討論住宅產業化在以前是很少見的。在討論過程中,俞主席也認為住宅產業化非做不可,而且必須大力推進。他作為政治局常委、政協主席的身份,專門召開討論會研究,我也參加并做了發言和分析,較后形成了一個集體意見,俞主席批給所有的相關部門。李克強總理在今年國務院工作報告中也多處提到了要推進住宅產業化。根據歷史經驗,領導一重視很多事情就好辦了。

      第二,這幾年我們積累了一些經驗,奠定了良好的基礎,尤其是各地的產業化基地做了很多工作。今天有關省市住宅產業化基地的負責人都來了,正是有了這么多的基地,使住宅產業化具備了起飛的條件,這些基地的積極性和成就是應該充分肯定的。但是靠一個基地或大企業單打獨斗是形不成大氣候的,有的省以基地為平臺進行整合,從管理上提供了一些服務,都值得聯盟進行總結和提升。

      第三,少數骨干企業,克服了千辛萬苦,領先一步,花了代價突出重圍,這是值得一提的。比方說像萬科、卓達、遠大等企業,還包括做鋼結構的萬郡等開發公司,都不惜成本推進產業化,起了領頭羊的作用,進行了成功的實踐。這些企業,無論在PC結構,鋼結構、木混結構方面,都走出了一條成功的路。這些成功的經驗,能不能被全國同行所復制?而且能把經驗和教訓都留給下一代,這就是我們要成立聯盟的初衷。好的經驗、讓大家去享受。而在試驗過程中付出的代價或教訓,也應讓大家吸取,是為了讓別人少走彎路,這就是我們聯盟一個很重要的服務宗旨。

      第四,我國今后若干年,還有大量的棚戶區改造,大量的保障房建設,這些棚戶區改造、保障房建設較有利于推廣住宅產業化。因為這些建筑結構相對來講比較簡單,而且批量非常大。有人說了,中國是世界上較大的建筑市場。美國的一個建筑起重機公司的CEO說,世界上每年需要1.6萬輛的建筑施工起吊機,一萬輛賣到中國去。所以這個市場是非常巨大的,有市場就有發展機遇。歷史的經驗表明住宅產業化在一些小難以推廣實施,其根本原因在于市場規模不足。走過了城市化高潮期,一個城市也沒有一個建筑在施工,沒有一個起吊機。所以根本就談不上住宅產業化,產業化是需要規;瘉碇蔚。

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