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      什么是pc外墻

      發布日期:2014/9/12 15:40:05 來源:本站 | 熱度:3106℃

      什么是pc外墻

      外墻板即PC外墻(瓷磚、窗框、鋼筋和混凝土澆注在一起)、陽臺、樓梯、空調板等在工廠預制,再運輸到工地,將它們和現澆的柱、梁結構安裝在一起,其結構可以足框架、框一剪、剪力墻等形式。

      PC外墻的優越性與使用效果

      1)根治了外墻滲漏、裂縫的通病。一般外墻鋁合金門窗是在土建主體結構完成后安裝的,由于存在手工操作、趕工期等原因,有時不能完全按規范施工,致使門窗框與墻體間存在縫隙,造成滲水。但PC樓的外墻PC外墻是在工廠里預制的,門窗框是在澆混凝土之前就安裝在鋼模中,門窗框和混凝土很好地嚙合在一起,避免了滲水縫隙,滲水率僅為0.01%。

      由于PC外墻與板之間有20~25mm寬的縫隙,能避免由于熱脹冷縮、地震、不均勻沉降等造成的外墻裂縫。

      2)有利于加快工程進度。在主體結構完成后,常規施工還要利用外腳手架進行安裝窗、粉刷(含保溫)、外墻飾面等施工,而PC外墻的外墻面磚、窗框等已在工廠里做好,現場不需要外腳手架。結構封頂后外腳手架即可拆除。局部打膠、涂料僅用吊籃就可以進行,不占用總工期。就10~18層的建筑而言,僅此一項就可節約工期3~4個月。

      常規施工拖工期的一個較大原因就是在施工過程中反復修改設計,但PC樓能基本避免這一現象,因PC樓一經開始制作PC模片,結構、外形等就不能再隨意修改,如果修改將付出十分昂貴的鋼模代價,且會延誤工期。

      3)有利于推進資源整合,提高管理效率。2006年萬科開發系統的員工為2602人,對應銷售面積,人均逾1200㎡。如果不進行大的革新,按照目前的產出效率,到1000億銷售額時,僅集團地產系統的人員就要超過2萬,整個集團會突破7萬,將形成非常龐大的組織結構,如無新辦法來應對,則難以適應公司的飛速發展,而產業化恰能幫助解決此難題。

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