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      行業動態

      預制裝配式住宅功能與優點

      發布日期:2014/10/15 14:25:15 來源:本站 | 熱度:3001℃

      一、預制裝配式住宅的生產方式

      預制裝配式住宅俗稱“拼裝房”,是用工業化的生產方式來建造住宅,是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成,然后運輸到施工現場,將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅,在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。

      日本為克服預制裝配式住宅抗震性差的缺點,在預制混凝土構件連接時采用節點現澆的方式,以加強其整體的強度和結構的穩定性,取得了很好的效果。這類結構被稱為預制混凝土結構(PC)。

      預制混凝土結構目前在西歐、北美、日本應用已相當廣泛,且預制率高,達到50%~75%。以我們的鄰國日本為例,早在1955年,日本建立住宅建設10年計劃,隨后每3至5年均進行修正。在立法上,通過財政、稅收、技術規范等給予支持和推廣。

      二、預制裝配式住宅功能與優點

      2.1進度快。由于減少了現澆結構的支模、拆模和混凝土養護等時間,施工速度大大加快,可在短期內交付使用。此外,不受季節影響,可以全天候和全年施工。

      2.2勞動力減少,降低施工成本。建筑工人由過去那種復雜的多工種角色,轉變為單一的裝配工角色。工人勞動強度大幅度減少,交叉作業方便有序。

      2.3保證質量。建筑尺寸符合模數,建筑構件較標準,具有較大的適應性,預制構件表面平整,外觀好、尺寸準確,每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度。

      2.4節能環保。采用預制或半預制形式,現場濕作業大大減少,施工現場噪音小,散裝物料減少,廢物及廢水排放很少,有利于環境保護。其在設計和生產時還可以充分利用工業廢料,變廢為寶,以節約良田和其他材料。

      預制裝配式住宅的全壽命特點體現在:采用大開間靈活分割的方式,即SI分離式住宅,可根據住戶不同階段的需要進行戶型的變更,增加了房屋使用的可持續性。此外,避免二次裝修對房屋的破壞,增加了房屋的壽命。

      預制裝配式住宅的全功能特點體現在:

      1)節能:外墻有保溫層,較大限度地降低冬季采暖和夏季空調的能耗;2)隔聲:提高墻體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能,使室內有一個安靜的環境,避免外來噪音的干擾;

      3)防火:使用不燃或難燃材料,防止火災的蔓延或波及;

      4)抗震:大量使用輕質材料,降低建筑物重量,增加裝配式的柔性連接;

      5)為廚房、衛生間配備各種設施提供有利條件;

      6)為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。預制裝配式住宅的全設施特點體現在:預制構件能將保溫、隔熱、水電管線布置等結合起來。

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