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      行業動態

      建筑工業化和住宅產業化有著不同的內涵

      發布日期:2015/8/7 10:24:57 來源:本站 | 熱度:1569℃

      當國民經濟總量發展到一定規模,為提高經濟增長的質量,必然要選擇工業化發展道路。對建筑業來說,推進建筑產業現代化,是迎接新型工業化時代到來,加快新技術、新材料、新工藝推廣應用,提高建筑工程質量和管理水平,是實現資源節約,節能減排的需要,也是逐步解決建筑業長期存在的質量、安全、效益以及節能環保等問題的根本途徑。建筑工業化是建設領域生產方式的變革,是以現代工業化生產方式替代傳統現場作業勞動密集型的生產方式,它的特點是按照工業產品制造方式設計、建造房屋工程,構配件在工廠中生產,運用機械和數控設備,按照一定工藝和流程,實現建筑工程的精確下料、精細生產、精準安裝的生產管理過程,提高生產效率和工程質量水平。

      按照當前一些學者表述:

      建筑工業化是通過生產方式和管理體制的創新,形成工程構配件生產工廠化、管理體系的現代化、先進技術普及化,設計標準化、施工機械化、裝修一體化、信息技術運用的新型建筑生產方式。有三個主要特征:工程標準化設計,構配件部品工廠化加工、生產,現場裝配式施工、安裝。

      住宅產業化,也稱住宅產業現代化(國務院1999年72號文),是應用工業化生產方式發展住宅產業,實現住宅建設的專業配套、標準化、模數化和構件部品的通用化,降低建造成本,提高住宅質量,通過社會化生產,實現標準化批量定制的推廣體系及市場要素環境。

      無論如何表述,建筑工業化是建造、生產方式和管理過程,住宅產業化是通過技術、產品為紐帶,實現市場要素配置和住宅專業化集成實現途徑。兩者既相互聯系,又相互涵蓋。而當前較成熟、較具備工業化特征、又具備產業化條件的新型建筑體系,無疑是鋼結構住宅。從2012年住建部下達《鋼結構住宅產業化推進研究》課題后,中國建筑金屬結構協會組織業內專家、鋼結構企業對鋼結構住宅20年來我國的應用現狀、結構體系和示范項目進行了調研,取得一手數據,為下步鋼結構住宅應用提供了科學依據。

      在我國每年新開工的房屋建筑面積中,70%以上是住宅面積。運用信息化新技術,帶動新材料新工藝研發應用,實現住宅設計、施工、管理的創新,推動住宅建設的標準化、批量化施工,對降低住宅建造成本、提高住宅工程質量,加快建設進度,減少對環境的污染和資源浪費,對傳統建筑生產方式將帶來革命性的改變,是建筑工業化的重要內容和載體。

      加快推進我國的建筑工業化,包括兩個方面的工作,一是對傳統建筑業生產方式的轉型。我國現階段工程建設大多數依舊采用現澆現場作業方式,按照通過審查的工程設計照圖施工,企業的管理水平參差不齊,現場材料浪費嚴重、工程質量和安全生產不可控隱患因素較多,施工廢水和噪音、揚塵和建筑垃圾排放成為環保詬病。盡管有些大企業的管理水平較高,但項目一線由于成本控制和人員素質的原因,也難以對工程質量和進度實現有效管控。

      另一方面應該大力推進適合工業化生產的新型建筑體系,如鋼結構、木結構房屋建筑,通過整合設計、生產、施工、服務等整個產業鏈,實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值較大化,確保提升建筑業勞動生產率和工程建設質量,降低對資源、能源的消耗,實現建筑業的工業化轉型升級。建筑產業現代化則是建筑業的發展目標,是以綠色發展為宗旨,科技進步為動力,新型建筑工業化為核心,住宅建設為重點,工業化和信息化的“兩化融合”為手段,構建一體化完整產業鏈,全面提高質量、效益。幾個主要的標志,做到充分運用當今現代先進生產、施工技術,較大限度地保護環境和節能減排,較佳合理地利用生產資源和有利于資源可回收利用,建造方式做到較優較省,結構較安全,有效地提升工程質量水平和效益水平等。按照這一目標,鋼結構住宅體系集工廠化生產、綠色環保、結構抗震于一體,應該在建筑工業化推進中先行一步,走快一些,發揮在住宅產業化方面的示范和引領作用。

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