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      《工業化建筑評價標準》的主要內容

      發布日期:2016/4/12 10:14:41 來源:本站 | 熱度:1211℃

      工業化建筑興起于二戰之后,因為當時西方急需解決大量的住房,而勞動力嚴重缺乏,所以推行了建筑工業化,本次出臺的《工業化建筑評價標準》也是以住宅建筑為重點,但考慮到公共建筑建設總量大并且符合工業化建造方式的特點,因此本標準的評價范圍覆蓋民用建筑各主要類型,標準中明確指出,《工業化建筑評價標準》適用于采用工業化生產方式建造的各類民用建筑的評價,包括居住建筑和各類公共建筑,以適應建筑工業化發展要求。由此可以看出,《工業化建筑評價標準》的目的是推進建筑工業化的發展。

      《工業化建筑評價標準》由總則、術語、基本規定、設計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價共6章組成,對“工業化建筑”、“預制率”、“裝配率”及“預制構件”等9個專業名詞進行了明確定義。對過去說法不一的“預制率”有了更規范和準確的定義:工業化建筑室外地坪以上的主體結構和圍護結構中,預制構件部分的混凝土用量占對應構件混凝土總用量的體積比;過去沒有量化的“裝配率”問題也有了規范說法:工業化建筑中預制構件、建筑部品的數量(或面積)占同類構件或部品總數量(或面積)的比率。

      《工業化建筑評價標準》分三個方面對項目建設工業化的程度進行評價:

      1.設計階段評價。參評項目的預制率不應低于20%,裝配率不應低于50%,參評項目應進行建筑、結構、機電設備、室內裝修一體化設計,并應具備完整的設計文件。

      2.建造過程評分。參評項目應按工業化建造方式編制施工和組織設計,并滿足建筑設計、生產運輸、裝配施工、裝飾裝修等環節的協調配合與組織管理要求,室內裝修工程應與建筑設計、構件制作、主體施工和機電設備安裝實現一體化,并應具備專業化的施工隊伍、建立員工培訓和考核制度。

      3.管理與效益評價。參評項目應建立項目質量終身責任信息檔案,建造過程應建立節能、節水、節材和建筑廢棄物管理制度,并應具有相應的數據記錄和節約效果分析,項目設計、建造全過程應采用信息化管理技術,并應實現設計、生產、運輸、施工、監理、運營等環節的協同工作。

      我們可以從以上要求中看出,《工業化建筑評價標準》對于預制率和裝配率有著嚴格的要求,并且十分強調建造過程中的一體化,要求各環節的協調與配合,還對項目的管理與效益做出了要求(其中要求節能、節水、節材、環保,并減少人工用量)。

      有專家認為,《工業化建筑評價標準》對建筑設計、構件制作、施工裝配、室內裝修的一體化施工技術與組織管理進行了清晰的描述和界定,體現了設計、生產、運輸、吊裝、施工、裝修等環節的協同配合,這對加強工業化建筑項目的工程計劃、技術措施、質量控制、材料供應、崗位責任等都具有重要的作用和意義。

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