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      行業動態

      建筑工業化下預制構件供應特點

      發布日期:2018/2/1 9:43:51 來源:本站 | 熱度:676℃

      預制構件作為工業化建筑的基本組成部分,其供應不同于其他建筑物料。本文結合工業化建筑項目和預制構件的特點,總結了建筑工業化下預制構件的供應具有以下特征:

      (1)重視供應過程,信息流加重。

      管理信息化是建筑工業化的重要保障,預制構件與一般的制造業、零售業的產品不同,其裝卸、搬運及運輸過程中的成品保護會對預制構件的外觀、安全性能等方面有著直接的影響。同時,供貨的過程也間接的反映了供應商的實力,所以施工企業對預制構件的供應商供應過程十分重視。為了實現對預制構件生產過程、裝卸、搬運及運輸過程中成品保護環節等供應全過程跟蹤與控制,供應信息傳遞平臺就應運而生,通過信息傳遞平臺,也可以集成各家供應的信息,實現生產與需求之間有效地聯動關系,整合各方的資源與需求,協調供應鏈的各個環節,解決信息不暢通,溝通困難的難題。

      (2)對構件的性能要求高。

      建筑質量是項目管理的核心內容,也是人們較關注的問題。預制構件通過施工現場裝配形成裝配式建筑,是工業化建筑的直接組成部分。其外觀、結構的可靠性及易安裝施工性都對項目質量有著直接的影響。因此,與傳統的建筑物料的供應相比,建筑工業化下預制構件的采購對預制構件的性能要求會更高。

      (3)構件供應具有很強的時效性。

      施工進度是項目管理控制的主要內容。與傳統的建造方式相比,施工速度快是裝配式建造方式的一大特色,這使得在裝配式施工中,對預制構件的需求速率要求很高,依賴性很強。再加上施工單位為了降低施工現場構件庫存的壓力,對預制構件的供應時間要求更為嚴格。為了保證裝配的連續性,構件必須及時達到項目的施工地點,若構件有一定的延誤則會造成施工現場處于癱瘓狀態,一方面會影響現場的安裝進度,可能造成工期的延誤,另一方面由于現場的癱瘓給施工企業造成高昂的吊裝設備費和人工費用的經濟損失。因此,相比傳統的建造方式,在建筑工業化背景下,預制構件的供應更注重時效性。

      (4)構件供應受到地域范圍的限制。

      由于預制構件體積大,自重高、運輸頻繁、種類較多的特點,同時又受到構件養護時間及運輸安全性等方面限制,所以預制構件的運輸具有成本高風險大的特點。為了減少運輸成本,降低運輸風險,預制構件供應商的地理位置及其市場輻射范圍對施工企業來說是十分重要的。預制構構件工廠到項目所在地一般以200公里為界,較好將運輸距離控制在200公里范圍內。

      (5)構件供應具有動態性,可能會遇到突發情況。

      預制構件的采購計劃是工程項目建設總計劃的一部分,按照各工地的需求來確定采購總量,所以其供應活動受到項目整體計劃和施工現場項目的需求的影響。所以預制構件的供應數量和供應時間都要與工程項目總體的進度相協調,并且與項目需求相一致。而在裝配式施工現場也面臨著較多的不確定性因素,所以對供應商應急處理能力有一定的要求,較好具備良好的柔性送貨能力。

      (6)重視對供應商的管理。

      建筑產品的標準化使各企業之間的聯系更加緊密。隨著預制構件在項目中的大量使用,預制構件供應商對項目的順利實施有著直接影響。在傳統的采購中,采購雙方經常討價還價,企業與供貨方為短期合作,信任度和協作度都較低。而在工業化的建筑方式下,預制構件的供應需要建筑企業與構件生產企業以有效合作,相互依存為基礎,建立動態聯盟的供應合作關系,實現設計施工一體化的發展。

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